이한규박사 공인중개사 기출문제

부동산공법 국토계획법 연상암기 181~210 공인중개사 2023

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0 0 142 34 0 6 2023-02-18

연상암기 암기요령 181. 방파제 ★-2019, 2017, 2014, 2012 “방송통신시설에서 방”과 “0.8에서 팔(팔 → 파로 변형)”의 글자를 차용한 “방파제”는 방송통신시설 기반시설유발계수는 0.8의 연상암기이다. 182. 백두대간 정구시합 손님접대 “125퍼센트에서 백”과 “125퍼센트에서 이(이 → 둘 → 두로 변형)” 및 “125퍼센트에서 5(5 → 다섯 → 다 → 대로 변형)”, “정비구역에서 정구”와 “손실보상에서 손” 및 “임대주택에서 임(임 → 님으로 변형)” 그리고 “용적률에서 적(적 → 접으로 변형)”의 글자를 차용한 “백두대간 정구시합 손님접대”는 정비사..

부동산공법 국토계획법 연상암기 211~240 공인중개사 2023

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0 0 133 34 0 7 2023-02-19

연상암기 암기요령 211. 시가시도(Cigar試圖) 장구지계(長久之計) 포도군관 ★-2021, 2018, 2017, 2013, 2009, 2008, 2007 “시ㆍ도지사에서 시”와 “시가화조정구역에서 가” 및 “시ㆍ도지사에서 시도”, “국토교통부장관에서 장”과 “국가계획에서 국(국 → 구로 변형)”, “도시ㆍ군관리계획의 연상암기 키워드인 포도군관”의 글자를 차용한 “시가시도(Cigar試圖) 장구지계(長久之計) 포도군관”은 1. 시가화조정구역 지정권자는 시ㆍ도지사이고, 2. 국가계획과 연계하여 시가화조정구역의 지정 또는 변경이 필요한 경우에는 국토교통부장관이 직접 시가화조정구역의 지정 또는 변경을 결정할 수 있..

부동산공법 국토계획법 연상암기 241~270 공인중개사 2023

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0 0 135 34 0 7 2023-02-20

연상암기 암기요령 241. 이전투구 건달들이 공중부양 일로매진 ★-2014 “제2종에서 이”와 “전용주거지역에서 전”, “건폐율에서 건”과 “50퍼센트에서 오(오 → 다섯 → 다 → 달로 변형)”, “공동주택에서 공주(공주 → 공중으로 변형)”, “150퍼센트에서 15(십오 → 1과 5를 분리 → 일오 → 일로로 변형)”와 “용적률에서 적(적 → 진으로 변형)”의 글자를 차용한 “이전투구 건달들이 공중부양 일로매진”은 제2종전용주거지역은 ① 공동주택 중심 ② 건폐율 최대한도 50퍼센트 ③ 용적률 최대한도 150퍼센트의 연상암기이다. 242. 이팔청춘 길이보관 ★-2007 “건폐율 20퍼센트에..

부동산공법 국토계획법 연상암기 271~300 공인중개사 2023

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0 0 163 34 0 6 2023-02-21

연상암기 암기요령 271. 장례 치르기 ★-2019, 2017, 2014, 2012 “장례시설에서 장”과 “0.7에서 칠(칠 → 치로 변형)”의 글자를 차용한 “장례 치르기”는 장례시설 기반시설유발계수는 0.7의 연상암기이다. 272. 전공의 치명상 ★-2016, 2013 “전용공업지역에서 전”과 “공해성 공업에서 공”, “건폐율 70퍼센트에서 칠(칠 → 치로 변형)”과 “용적률 300퍼센트에서 삼(삼 → 상으로 변형)”의 글자를 차용한 “전공의 치명상”은 전용공업지역은 ① 주로 중화학공업, 공해성 공업 ② 건폐율 최대한도 70퍼센트 ③ 용적률 최대한도 300퍼센트의 연상암기이다. ..

부동산공법 국토계획법 연상암기 121~150 공인중개사 2023

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0 0 161 34 0 8 2023-02-16

『부동산공법 국토계획법 연상암기 121~150 공인중개사 2023』 연상암기 암기요령 121. 도굴비용 광산개발 국방우선 “도시ㆍ군계획시설사업에서 도군(도군 → 도굴변형)”과 “비용”, “광역도시계획의 연상암기 키워드인 광산개발”, “국가에서 국”과 “지방자치단체에서 방” 및 “우선 지원에서 우선”의 글자를 차용한 “도굴비용 광산개발 국방우선”은 1. 도시ㆍ군계획시설사업에 소요되는 비용에 있어서 2. 광역도시계획에 반영된 광역시설이 설치되는 지역에 대하여 3. 국가 또는 지방자치단체는 우선 지원할 수 있다는 연상암기이다. “광역도시계획에서 광”과 “3년, 30일에서 3(3 → 삼 → 산으로 변형)..

부동산공법 국토계획법 연상암기 001~030 2023 공인중개사

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0 0 171 34 0 19 2023-02-13

연상암기 암기요령 001. 개경천도 단오축제 일반불가 ★-2015, 2014, 2013, 2012 경미한 변경으로서 개발행위허가를 받지 아니하는 경우는 1. 사업기간을 단축하는 경우 2. 부지면적 또는 건축물 연면적을 5퍼센트 범위에서 축소[공작물의 무게, 부피, 수평투영면적(하늘에서 내려다보이는 수평 면적을 말한다) 또는 토석채취량을 5퍼센트 범위에서 축소하는 경우를 포함한다]하는 경우 3. 「건축법 시행령」에 해당하는 변경(공작물의 위치를 1미터 범위에서 변경하는 경우를 포함한다)인 경우 4. 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 및 「건축법」에 따라 허용되는 오차를 반영하기 위한 변경인 경우 5. 관계 법령의 ..

부동산공법 국토계획법 연상암기 031~060 2023 공인중개사

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0 0 163 34 0 9 2023-02-14

연상암기 암기요령 031. 개발이행 비트코인 국제공지 ★-2019, 2011 개발행위허가의 이행보증금에 있어서 1. 이행보증금의 예치금액은 총공사비의 20퍼센트 이내가 되도록 하고, 2. 국가나 지방자치단체가 시행하는 개발행위, 「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관 중 대통령령으로 정하는 기관이 시행하는 개발행위, 그 밖에 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 공공단체가 시행하는 개발행위는 이행보증금 부과를 하지 아니한다는 연상암기이다. 032. 개발이행 비트코인 발굴기차 ★-2008 개발행위허가의 이행보증금에 있어서 1. 이행보증금의 예치금액은 총공사비의 20퍼센트 이내가 되도록 하고, 2. 토지..

부동산공법 국토계획법 연상암기 061~090 2023 공인중개사

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0 0 146 34 0 9 2023-02-14

연상암기 암기요령 061. 공사적체 공업지역 용적률 최대한도는 400퍼센트의 연상암기이다. 062. 공산주의 유물론 ★-2020 산업ㆍ유통개발진흥지구는 공업기능 및 유통ㆍ물류기능을 중심으로 개발ㆍ정비할 필요가 있는 지구의 연상암기이다. 063. 공주는 새침떼기 ★-2019, 2017, 2014, 2012 공동주택 기반시설유발계수는 0.7의 연상암기이다. 064. 과밀도심 폐사자립(廢師自立: 학자로서 홀로서기) 과밀화 방지 구역의 건폐율 최대한도는 40퍼센트의 연상암기이다. 065. 관구사령관 ★-2019, 2017, 2014, 2012 관광휴게시설 기반시설유발계수는 ..

부동산공법 국토계획법 연상암기 091~120 2023 공인중개사

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0 0 117 34 0 9 2023-02-15

연상암기 암기요령 091. 기부용품 납부신사 퇴물취급 이심전심 ★-2017, 2014, 2013 1. 기반시설설치비용 납부의무자는 사용승인(다른 법률에 따라 준공검사 등 사용승인이 의제되는 경우에는 그 준공검사) 신청 시까지 기반시설설치비용을 납부해야 하고, 2. 기반시설설치비용은 현금, 신용카드 또는 직불카드로 납부하도록 하되, 부과대상 토지 및 이와 비슷한 토지로 하는 납부인 물납을 할 수 있으며, 3. 물납을 신청하려는 자는 납부기한 20일 전까지 물납신청서를 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수에게 제출하여야 하고, 4. 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수는 물납신청서를 받은 ..

부동산공법 공부요령 041~060 2022 기출문제 2023 공인중개사

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0 0 167 24 0 15 2022-11-24

부동산공법 공부요령 041~060 2022 기출문제 2022-041. 분양 미신청자 손실보상 및 매도청구 ★-2022 ※-1. 분기탱천(憤氣撑天) 삼십육계 이장폐천(以掌蔽天) ※-2. 무사분주(無事奔走) 매식구상(買食構想) 일로매진(一路邁進) 2022-042. 정비사업비 비용부담 원칙 ★-2022 ※ 도굴공정 임시장비 광장녹지 하도급공사 2022-043. 도시형 생활주택 소형주택 정의 ★-2022, 2011 ※-1. 각자도생(各自圖生) 삼라만상(森羅萬象) ※-2. 각자도생(各自圖生) 소주성에(소득주도 성장 축어) 주지육림 ※-3. 주지육림 삼미지신(三美之神) 사보타주(Sabotage) ..

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