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2022 공인중개사 국토계획및이용에관한법률 001~045

기출문제 분석개관 「국토계획및이용에관한법률(약칭 국토계획법)」의 용어정의와 광역도시계획 및 도시ㆍ군기본계획 그리고 도시ㆍ군관리계획 내용의 기출문제를 중심으로 중요사항을 사자성어 연상암기로 정리하였으며, 출제회수를 정리하면 다음과 같습니다. 1. 1회 출제 ① 성장관리계획 포함사항 ★-2020 ② 용도구역 정의 ★-2009 ③ 광역도시계획 기초조사정보체계 변동사항 반영주기 ★-2021 ④ 광역도시계획 지방자치단체 의견 청취 ★-2021 ⑤ 광역도시계획 일반열람 조치권자 ★-2020 ⑥ 광역도시계획 조정 신청 ★-2020 ⑦ 도시·군관리계획 수립기준 작성권자 ★-2006 ⑧ 도시ㆍ군관리계획 주민 의견청취 ★-2010 ⑨ 도시·군관리계획 결정 시 협의ㆍ심의 절차 생략요건 ★-2020 ..
기출문제 분석개관
「국토계획및이용에관한법률(약칭 국토계획법)」의 용어정의와 광역도시계획 및 도시ㆍ군기본계획 그리고 도시ㆍ군관리계획 내용의 기출문제를 중심으로 중요사항을 사자성어 연상암기로 정리하였으며, 출제회수를 정리하면 다음과 같습니다.

1. 1회 출제
① 성장관리계획 포함사항 ★-2020
② 용도구역 정의 ★-2009
③ 광역도시계획 기초조사정보체계 변동사항 반영주기 ★-2021
④ 광역도시계획 지방자치단체 의견 청취 ★-2021
⑤ 광역도시계획 일반열람 조치권자 ★-2020
⑥ 광역도시계획 조정 신청 ★-2020
⑦ 도시·군관리계획 수립기준 작성권자 ★-2006
⑧ 도시ㆍ군관리계획 주민 의견청취 ★-2010
⑨ 도시·군관리계획 결정 시 협의ㆍ심의 절차 생략요건 ★-2020

2. 2회 출제
① 도시ㆍ군계획 정의 ★-2009, 2010
② 지구단위계획 정의 ★-2006, 2019
③ 도시ㆍ군계획시설 정의 ★-2007, 2016
④ 광역시설 정의 ★-2017, 2021
⑤ 용도지구 정의 ★-2010, 2019
⑥ 광역도시계획 수립기준 작성권자 ★-2020, 2021
⑦ 도시·군기본계획: 토지적성평가ㆍ재해취약성분석 생략 요건 ★-2016, 2020
⑧ 도시·군관리계획 부합대상 ★-2005, 2015
⑨ 도시ㆍ군관리계획 주민입안 제안서 첨부서류 ★-2008, 2019
⑩ 도시ㆍ군관리계획 주민 입안제안 동의요건 ★-2018, 2019
⑪ 도시ㆍ군관리계획 주민 입안제안 통보 ★-2010, 2019
⑫ 도시·군관리계획 동시입안 특례 ★-2007, 2015
⑬ 도시ㆍ군관리계획 입안 시 토지적성평가 생략 고유요건 ★-2005, 2015
⑭ 도시·군관리계획 지방의회 의견청취 의견청취 대상 ★-2010, 2012

3. 3회 출제
① 광역도시계획 정의★-2005, 2006, 2009
② 도시·군계획사업 정의 ★-2010, 2016, 2018
③ 도시ㆍ군관리계획 입안 시 환경성 검토 생략 고유요건 ★-2006, 2011, 2016
④ 기득권 보호: 시가화조정구역ㆍ수산자원보호구역 ★-2008, 2013, 2017

4. 4회 출제
① 도시ㆍ군관리계획 정의 ★-2006, 2012, 2013, 2015
② 기반시설 정의와 분류 ★-2014, 2015, 2016, 2021
③ 공동구 정의 및 의무설치지역 ★-2017, 2018, 2020, 2021
④ 용도지역 정의 ★-2005, 2006, 2007, 2010
⑤ 도시ㆍ군관리계획 주민 입안제안 비용부담 ★-2010, 2012, 2017, 2019

5. 5회 출제
① 지구단위계획 내용 ★-2005, 2006, 2009, 2010, 2017
② 기반시설부담구역 정의 ★-2005, 2013, 2014, 2016, 2021
③ 시ㆍ군이 도시ㆍ군기본계획 수립하지 아니할 수 있는 요건 ★-2005, 2006, 2009, 2013, 2021
④ 도시ㆍ군관리계획 입안권자 ★-2006, 2008, 2010, 2013, 2021

6. 6회 출제
① 개발밀도관리구역 정의 ★-2005, 2006, 2013, 2018, 2019, 2021
② 도시ㆍ군기본계획 수립권자 / 도시ㆍ군관리계획 입안권자 ★-2006, 2008, 2009, 2010, 2013, 2020
③ 도시ㆍ군기본계획 지방의회 의견청취 ★-2005, 2008, 2009, 2011, 2013, 2020
④ 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사 도시ㆍ군기본계획 확정 절차 ★-2008, 2011, 2013, 2017, 2020, 2021
⑤ 도시ㆍ군관리계획 결정권자 ★-2008, 2013, 2014, 2017, 2018, 2020
⑥ 도시·군관리계획 결정효력 발생시기 ★-2007, 2012, 2015, 2017, 2020, 2021

7. 7회 출제
① 광역도시계획 공청회 ★-2005, 2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020
② 도시ㆍ군관리계획 입안 시 기초조사 등 생략요건 ★-2005, 2006, 2011, 2015, 2016, 2020, 2021

8. 8회 출제
① 도시ㆍ군기본계획 정의 ★-2005, 2006, 2008, 2009, 2011, 2013, 2015, 2021
② 도시ㆍ군기본계획과 광역도시계획 및 도시ㆍ군관리계획 관계 ★-2005, 2006, 2008, 2009, 2011, 2013, 2015, 2021

9. 9회 출제: 광역도시계획 수립권자 ★-2005, 2008, 2009, 2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021

10. 11회 출제: 도시ㆍ군관리계획 주민 입안제안 대상 ★-2006, 2007, 2008, 2010, 2011, 2013, 2014, 2015, 2017, 2019, 2021

12. 5년마다 타당성 검토대상은 필수암기 사항입니다.

「국토계획법」은 법률 제17814호(2022년 1월 1일 시행), 「국토계획법시행령」은 대통령령 제31961호(2021년 9월 10일 시행)를 기준으로 하였습니다.
이한규박사 프로필
오팔출판사 대표 opalpet@naver.com
공인중개사(자격증번호: 11-2019-05098)

전주고등학교 졸업 1977년
고려대학교 법과대학 수석 졸업 1981년(발급번호: 1115-1001-7500-1125)
고려대학교 법과대학 법학석사(석제10179호)
고려대학교 법과대학 법학박사(박제5759호)
서강대학교 경제대학원 경제학석사(석제875호): 졸업우수논문상(제183호) 수상
서울시립대학교 세무전문대학원 세무학박사(박제0086호): 사단법인 한국세무학회 우수학위논문상(제2015-5호) 수상

제5회 입법고등고시 수석 합격 1981년
입법부 공무원 1981년 ~ 2014년
입법조사관(5급·4급), 입법심의관(3급), 전문위원(2급), 수석전문위원(1급), 의정연수원 교수
국회의장상(제407호, 1989년), 홍조근정훈장(제22048호, 2009년) 수상

안진회계법인 세무자문본부 상임고문 2014년 ~ 2018년

병역의무 학사장교 1982년 ~ 1985년
보병 제5군단장 표창(제197호, 1983년) 수상

공인중개사 부동산공법 기출문제 연상암기 전자책 출간
1. 『공인중개사 부동산공법 2020년도 출제분석 연상암기』, 2021. 10. 27.
2. 『공인중개사 농지법 핵심암기 70제』, 2021. 11. 03.
3. 『공인중개사 부동산공법 2019년도 출제암기 155제』, 2021. 11. 04.
4. 『공인중개사 부동산공법 2021년도 기출문제 연상암기 200제』, 2021. 11. 16.
5. 『2022년 공인중개사 시험대비 부동산공법 연상암기 26개 - 도시ㆍ군계획시설채권 / 토지상환채권 / 도시개발채권 / 주택상환사채: 2005년 ~ 2021년 기출문제 대상』, 2021. 12. 27.

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